天津东丽湖房价_天津东丽湖房价走势最新消息

天津东丽湖房价_天津东丽湖房价走势最新消息

       接下来，我将通过一些实际案例和个人观点来回答大家对于天津东丽湖房价的问题。现在，让我们开始探讨一下天津东丽湖房价的话题。

1.目前天津区域的房价情况是什么样子的呢？一万五均价的房源都集中在什么区域呢？

2.天津现在的房价怎么样？

3.天津东丽湖的拿地价格是什么样子的呢？

4.天津哪里房子哪里便宜呢？

5.天津100万左右的楼盘情况？

6.天津市房价较低的楼盘有哪些？

目前天津区域的房价情况是什么样子的呢？一万五均价的房源都集中在什么区域呢？

       目前天津新楼盘市内六区的均价，上三区：和平、南开、河西目前在售的房源均价在4-5万左右，下三区：河东、河北、红桥目前在售的房源均价3-4万左右，靠近外环线，外环线沿线均价在2-3万左右，在往外围，均价在1万5左右的区域可以参考津南区的咸水沽附近，整体均价在1.2-1.6左右，东丽区的华明镇，整体均价在1.3-1.6左右，以及北辰区的小淀附近，均价在1.5-1.6左右，远一些的位置，东丽湖附近均价在1-1.1万左右，津南八里台均价9.5-1万左右，静海团泊湖附近的高层均价在9.5-1万左右，洋房均价在1.2-1.3万左右。

天津现在的房价怎么样？

       天津市内六区的均价为8000左右，但中心城区普遍在10000以上

       开发区的也在9000以上，

       地区不同，价格也不同，和平最贵，能达到12000以上，其次是河西，南开

       开发区的房子几乎都是大面积，几乎每套在120万以上

天津东丽湖的拿地价格是什么样子的呢？

       红桥、河北、河东、和平、河西、南开是天津发展最好的市内六区，也是房价最贵的区域。新房房价基本上是3万及以上。

       西青目前是环城四区内发展最早的区域，中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格是2万起到3万都有。其中南站和杨柳青附近均价2万左右。

       北辰是发展较慢的区域，靠市区周边的房子均价2万起，小淀版块也有性价比较高的1.5万左右。

       津南区面积广，距离市区比较近的双港，辛庄、海河高教园区内，房价均价2万左右及以上。咸水沽均价1.5万左右。津南八里台均价1万左右。

       东丽区靠近市区周边基本均价在2.7万左右及以上。距离空港较近的华明镇，新房均价1.3万左右，东丽湖房价在1万左右，但距离较远，适合单纯落户和养老。

天津哪里房子哪里便宜呢？

       东丽湖2017-2号宗地以总价4.5亿元、楼板价约3411元/平方米由丽湖投资发展有限公司拿下，溢价率48%。

       随后，金融街以总价4.69亿元、楼板价约7770元/平方米买获东丽湖2017-3号宗地，溢价率0.2%。东丽湖2017-4号宗地同样由金融街以总价9110万元、楼板价约7998元/平方米竞得。

       资料显示，三宗地块所构成组团位于丽湖南岸，北侧为天津欢乐谷；3宗地块拟出让土地面积总计约19.32万平方米；规划总体量约合20.85万平方米。其中，纯住宅规划体量约合7.174万平方米。

       3宗地块挂牌起始总价合计约8.62亿元，两宗住宅用地起始楼板价分别为7753元/平方米和7910元/平方米。规划为商业、绿地用途的02号地未设最高限价。03号地最高限价6.9亿元，04号地最高限价1.35亿元。

       此外，众美集团以总价5.66亿元买获一宗位于武清下朱庄南湖板块的商住用地，自持住房面积1000平方米、楼板价约9602元/平方米。

       该宗地拟出让土地面积约3.93万平方米，规划总体量约合5.9万平方米。挂牌起始总价4.72亿元，起始楼板价约合8002元/平方米。

       目前开发商建设成本来说，一般为拿地价格的2倍，所以拿地价在8000-9000的东丽湖，后续的新盘加推价格会超过1万5，目前的限价和限购

天津100万左右的楼盘情况？

       天津目前房价较低三个区域分别是静海区团泊湖，房子均价9000左右。津南区天嘉湖，均价9000左右，还有就是您关注的东丽区东丽湖附近，均价9000左右。但是小户型只在东丽区天骥筑璟这个楼盘有67平米的。总价预算62万左右，相对于整个天津的房价，这个楼盘可以说很便宜了。

天津市房价较低的楼盘有哪些？

       以目前的天津市场房价情况来看，均价1万左右的区域主要还是集中在静海团泊湖东区，以及东丽区的东丽湖区域。团泊湖区域楼盘有富力新城、中骏云景台和鸿坤理想城；东丽湖区域的新开楼盘包括恒大翡翠华庭和大唐印象，其他区域例如津南、北辰、西青的房价卷在1万5以上。

       静海团泊新城：富力新城高层均价在9500元，中骏云景台均价在1万；津南天嘉湖：大唐盛世和融创星耀五洲高层均价在9500元左右；东丽区东丽湖：恒大翡翠华庭均价在10000元左右。

       好了，今天关于“天津东丽湖房价”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“天津东丽湖房价”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。